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行業(yè)新聞 |
| 淺談未來中國(guó)現(xiàn)代物流倉儲(chǔ)貨架行業(yè)發(fā)展趨勢(shì) |
| 發(fā)表時(shí)間：2016-6-20 文字 〖 大 中 小 〗 閱讀次數(shù)：4960 [關(guān)閉窗口] |
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根據(jù)全球最大的商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)和投資公司發(fā)布的白皮書指出，工業(yè)地產(chǎn)尤其是物流倉儲(chǔ)已成為近年中國(guó)地產(chǎn)投資的熱點(diǎn)之一。近年來中國(guó)在線零售市場(chǎng)的興起和蓬勃不僅影響和改變了傳統(tǒng)零售市場(chǎng)格局，帶動(dòng)了第三方物流的發(fā)展，更對(duì)中國(guó)現(xiàn)代物流設(shè)施市場(chǎng)產(chǎn)生著重大和深遠(yuǎn)的影響。 中國(guó)現(xiàn)代物流市場(chǎng)現(xiàn)狀中國(guó)的物流設(shè)施在設(shè)立之初主要是為滿足出口和制造業(yè)倉儲(chǔ)的需要。
隨著國(guó)內(nèi)個(gè)人消費(fèi)增長(zhǎng)、零售市場(chǎng)成熟及電子商務(wù)的不斷蓬勃發(fā)展，零售行業(yè)對(duì)物流設(shè)施尤其是高標(biāo)準(zhǔn)倉儲(chǔ)的需求近年來增長(zhǎng)迅速盡管中國(guó)目前已具有相當(dāng)?shù)奈锪鱾}儲(chǔ)存量，但國(guó)內(nèi)高標(biāo)準(zhǔn)倉儲(chǔ)設(shè)施的體量仍相對(duì)有限。據(jù)中國(guó)倉儲(chǔ)協(xié)會(huì)估算，截止2012年底全國(guó)營(yíng)業(yè)性通用倉庫總體量達(dá)6.98億平方米。而據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)，截止2013年底，由12家主要的全國(guó)性物流專業(yè)開發(fā)商開發(fā)的高標(biāo)準(zhǔn)倉儲(chǔ)設(shè)施存量累計(jì)僅約1，300萬平方米，占全國(guó)倉儲(chǔ)設(shè)施總面積的比例甚微。
需求方面，受近年電子商務(wù)發(fā)展迅速及第三方物流需求增長(zhǎng)等因素帶動(dòng)，高標(biāo)準(zhǔn)倉儲(chǔ)物業(yè)的租賃及定制需求持續(xù)旺盛。
受零售行業(yè)發(fā)展和其他需求來源的推動(dòng)，中國(guó)物流行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模將不斷擴(kuò)張。而隨著成熟度的提升，行業(yè)發(fā)展縱向定將日趨精細(xì)化、專業(yè)化及多元化，逆向物流、冷鏈物流等將成為物流倉儲(chǔ)新的發(fā)展議題；橫向則呈現(xiàn)從單一業(yè)務(wù)向綜合物流方向發(fā)展的趨勢(shì)，中國(guó)民營(yíng)零擔(dān)行業(yè)及快遞行業(yè)或?qū)⒊霈F(xiàn)相互滲透。文章分頁：1
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